【中古物件NO.002】北海道紋別郡湧別町中湧別東町405番5

※更地引き渡し可能に変更になりました。H30.8.20~

物件項目

売 中古戸建住宅

間取タイプ 4LDK 最寄駅 石北線 遠軽駅
価格 土地+建物250万円(消費税はかかりません)
所在地 紋別郡湧別町中湧別東町405番5、405番17
交通 石北線 遠軽駅から16Km、バス停留所:遠軽紋別線(文化センタ―トム)まで徒歩6分
土地面積 公簿 446.21+99.04 ㎡(全165坪) ほかに私道面積
建物 構造・規模 木造モルタル2階建
面積 1階69.99㎡+2階26.46㎡=96.45㎡(全29.1坪)
間取内訳 LDK14畳、1階和室6畳×2部屋、2階洋室7.5畳+4.5畳
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 指定無 用途地域 指定無
建ペイ率 容積率
他の制限 建築基準法22条地域制限
引渡条件 現況有姿
築年月日 昭和47.8.31新築 駐車場
現況 空き家 引渡日 即時
建築確認 再建築可
接道状況 町道に南側20.45M+4.69M接道
設備 灯油ボイラー、ストーブ、汲み取り式
改修履歴 灯油ボイラー、流し台 更新(更新年不明)
備考 建物状況調査斡旋 有

売主の費用と負担で古屋を解体し、更地引き渡し可能

取引態様 媒介 手数料:120,000円+(消費税相当額3.2%3,840円)
イチオシ情報 最寄施設:文化センターTOM(役場出張所)・ゆうゆう厚生クリニック 500m徒歩6分、中湧別小学校 1.1Km徒歩13分、バス亭(文化センターTOM,中湧別小学校前)500m徒歩6分

その他徒歩圏内施設:中湧別保育所(児童施設)、みのり幼稚園、湧別高校、郵便局、遠軽信用金庫中湧別支店、北海道銀行中湧別支店、中湧別商店街。

☆閑静な住宅街で、落ち着いた場所です。主要施設へのアクセスも徒歩圏内で取りやすい位置です。

☆所有者様の管理が行き届いています。築年数の割に痛みが少ないです。

☆旧耐震住宅である事と旧断熱基準の物件のため、改修をお勧めいたします。

 

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