【中古物件NO.004】湧別町中湧別南町411番7

リノベーションプラン商談中

 

 

物件項目 売 中古戸建住宅
間取タイプ 4LDKS 最寄駅 石北線遠軽駅
価格 建物価格63万円+土地(坪/2万円
所在地 紋別郡湧別町中湧別南町(411番7他411番2、5、6、8、9全6筆)
交通 遠軽駅から15.6Km、旧中湧別駅跡まで徒歩6分(450m)
土地面積 公簿

411番2:179.14㎡(54.1坪)

411番5: 19.85㎡(6坪)

411番6:119.02㎡(36坪)

411番7:158.63㎡(47.89坪)

411番8:158.63㎡(47.89坪)

411番9:119.02㎡(36坪)

合計  754.29㎡(227.71坪)

ほかに私道面積
建物 構造・規模 木造モルタル2階建
面積 1F:78.66㎡+2F:37.26㎡=115.92㎡(35坪)
間取内訳 L10帖、1F和室8帖、6帖、キッチン7帖、2F和室6帖×2、納戸5帖
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 指定無 用途地域 指定無
建ペイ率 容積率
他の制限 基準法22条地域
引渡条件 現況引き渡し(付属建物については要相談)
築年月日 昭和50年7月30新築 駐車場 有(車庫有)
現況 空き家 引渡日 即時
建築確認 昭和50年3月25日確認通知有、再建築可
接道状況 411-7:西側に10.91M接道、411-9:南西の角に10.91M、14.54M接道、411-9:南側に10.91M接道
設備 上水道、灯油ストーブ、プロパンガス、汲み取り式
改修履歴
備考 411-2上に49.58㎡、昭和43年の小屋が有

土地の取得面積に関しては相談

建物状況調査斡旋 有

取引態様 媒介  手数料:売買価格によるが400万円以上で売買価格の3%+6万円+消費税相当額3.2%
イチオシ情報 近隣アクセス:中湧別保育所まで徒歩2分(160m),中湧別小学校まで徒歩8分(700m),上湧別中学校まで(3.1Km),ゆうゆう厚生クリニック、文化センタ―TOMまで徒歩6分(550m),シティマートなかゆうべつまで徒歩3分(270m),中湧別郵便局まで徒歩7分(550m),湧別高校まで徒歩7分(550m),遠軽駅まで車で21分(15.5Km),紋別駅跡まで車で39分(31.3Km)と高アクセスで利便性の良い立地です。

☆敷地が広く、事業用としても使えます。※個人住宅用地としては敷地が広すぎるため、分筆売りの相談も承ります。

☆基本構造は町内優良業者施工のため、割としっかりしていますが、旧耐震住宅である事と旧断熱基準の物件です、また、下水道の供用を使用できますが未接続のため改修をお勧めいたします。

 

リフォーム・リノベーションプランもご相談にのります。お気軽にお問い合わせください。

物件のお問い合わせはこちら

お問い合わせ内容のご記入
物件件名 (必須)
お名前 (必須)
メールアドレス (必須)
電話番号 (必須)
お問い合わせ内容
メッセージ

確認画面は表示されません。上記内容にて送信しますがよろしいですか? (必須)
はい