【中古物件NO.003】北海道紋別郡湧別町中湧別北町138番地

 

物件項目

売・貸 中古戸建住宅

間取タイプ 7LDKS 最寄駅 石北線 遠軽駅
価格 土地+建物 500 万円(消費税はかかりません)

価格改定 H30年10/26

賃貸:月/4万5千円

所在地 紋別郡湧別町中湧別北町138番地
交通 石北線遠軽駅から16.1Km

中湧別駅跡まで徒歩7分(550m)

土地面積 公簿 396.69㎡ (120坪):一部第3者賃貸中 ほかに私道面積
建物 構造・規模 木造モルタル2階建、店舗併用住宅(店舗部分は区切られています。第3者賃貸中)
面積 1階:142.29㎡(43.9坪事務所部分含む)

2階:76.14㎡(23.5坪)

間取内訳 居間、リビングダイニング、1階和室、2階和室5、納戸、浴室、脱衣室、トイレ
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域外 用途地域 指定無
建ペイ率 制限無 容積率 制限無
他の制限 建築基準法22条地域
引渡条件 現況有姿
築年月日 S46年 12月 駐車場 一部(第三者賃貸中)
現況 空室 引渡日 即時
建築確認 再建築可
接道状況 国道に10.9M、町道に36.3M接道
設備 公共上下水道接続、灯油ストーブ(床暖):居間、1階和室×1、2階和室×1、灯油ボイラー(2013年)、流し台

 

改修履歴 H11年6月:勝手口9.72㎡増築、不明年月:トイレ下水道接続改修
備考 建物状況調査の斡旋有
取引態様 媒介 手数料 売買:売買価格×3%+6万円+(消費税相当額3.2%)  賃貸:45,000円
イチオシ情報 最寄施設:文化センターTOM(役場出張所)・ゆうゆう厚生クリニック 450m徒歩6分、曽我病院 350m徒歩4分、中湧別小学校 1.3Km徒歩16分、バス亭(五鹿山通り)65m徒歩1分

その他徒歩圏内施設:中湧別保育所(児童施設)、みのり幼稚園、湧別高校、郵便局、遠軽信用金庫中湧別支店、北海道銀行中湧別支店、中湧別商店街。

☆売買時、第3者への店舗部分と駐車スペースの賃貸借契約はそのまま引き継がれますので、家賃収入を得ながら居住できます。

☆賃貸はDIY賃貸借契約(カタログPDF)が可能ですので、居住者の好みに合わせてインテリアをリフォームできます。(構造部分に関しましては制限があります。)

☆断熱性・耐震性が劣っているため、断熱、耐震改修工事をお勧めいたします。

 

リフォーム・リノベーションプランもご相談にのります。お気軽にお問い合わせください。

物件のお問い合わせはこちら

お問い合わせ内容のご記入
物件件名 (必須)
お名前 (必須)
メールアドレス (必須)
電話番号 (必須)
お問い合わせ内容
メッセージ

確認画面は表示されません。上記内容にて送信しますがよろしいですか? (必須)
はい