【貸戸建住宅 紋別郡湧別町中湧別北町】

 

物件項目

売・貸 戸建住宅

間取タイプ 7LDKS 最寄駅 石北線 遠軽駅
価格 売買可:準備中

賃貸:月/4万5千円

所在地 紋別郡湧別町中湧別北町138番地
交通 石北線遠軽駅から16.1Km

中湧別駅跡まで徒歩7分(550m)

土地面積 公簿 396.69㎡ (120坪):一部第3者賃貸中 ほかに私道面積
建物 構造・規模 木造モルタル2階建、店舗併用住宅(店舗部分は区切られています。第3者賃貸中)
面積 1階:142.29㎡(43.9坪事務所部分含む)

2階:76.14㎡(23.5坪)

間取内訳 居間、リビングダイニング、1階和室、2階和室5、納戸、浴室、脱衣室、トイレ
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域外 用途地域 指定無
建ペイ率 制限無 容積率 制限無
他の制限 建築基準法22条地域
引渡条件 現況有姿
築年月日 S46年 12月 駐車場 一部(第三者賃貸中)
現況 退去手続き中 入居日 2020年8月1日~
建築確認 再建築可
接道状況 国道に10.9M、町道に36.3M接道
設備 公共上下水道接続、灯油ストーブ(床暖):居間、1階和室×1、2階和室×1、灯油ボイラー(2013年)、流し台

 

改修履歴 H11年6月:勝手口9.72㎡増築、不明年月:トイレ下水道接続改修
備考 建物状況調査の斡旋有
取引態様 媒介 手数料 売買:売買価格×3%+6万円+(消費税相当額3.2%)  賃貸:46,800 円
イチオシ情報 最寄施設:文化センターTOM(役場出張所)・ゆうゆう厚生クリニック 450m徒歩6分、曽我病院 350m徒歩4分、中湧別小学校 1.3Km徒歩16分、バス亭(五鹿山通り)65m徒歩1分

その他徒歩圏内施設:中湧別保育所(児童施設)、みのり幼稚園、湧別高校、郵便局、遠軽信用金庫中湧別支店、北海道銀行中湧別支店、中湧別商店街。

☆売買時、第3者への店舗部分と駐車スペースの賃貸借契約はそのまま引き継がれますので、家賃収入を得ながら居住できます。

☆賃貸はDIY賃貸借契約(カタログPDF)が可能ですので、居住者の好みに合わせてインテリアをリフォームできます。(構造部分に関しましては制限があります。)

 

リフォーム・リノベーションプランもご相談にのります。お気軽にお問い合わせください。

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